Helle Singlewohnung nahe den Rehakliniken in Löhne - Gohfeld!

32584 Löhne

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,27 m2
Vermietbare Fläche
77,27 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
7806304
Anbieter-ID
00-107
Stand vom
01.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
5,82 €
Warm­miete
625,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Baujahr
1966
Befeu­e­rungs­art
Öl

Praktische Wohnlage in einer ruhigen, sehr zentralen Anliegerstraße von Löhne - Gohfeld! Die Wohnung überzeugt nicht nur durch Ihre praktische, offene Raumaufteilung, sondern auch durch viel Tageslicht. Das große Wohnzimmer mit integriertem, offenen Küchenbereich, Einbauküche und angebauter Theke bietet ausreichend Platz für einen optimalen Essbereich. Der Innenkamin rundet das ganze Angebot ab und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Außerdem gehören zur Wohnung: * Lichtdurchflutetes Badezimmer * 1 separates WC * 1 separater Kellerraum * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller (Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung) * gemeinschaftlicher Fahrradschuppen


Ausstattung

Behaglicher Innenkamin; Einbauküche mit E-Geräten und offenem Thekenbereich; Ölheizung; Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Thermopane - Verglasung; Rollläden in allen Räumen; Decken und Wände mit Raufasertapete - neu weiß gestrichen; Buchen-Innentüren; komplett gereinigter; Küchen- und Kaminbereich mit hellen Fliesen; Tageslichtbad mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen, Wanne und Waschtisch; separates WC mit eben diesen Fliesen; Kabel-TV. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der Boden wird erneuert, wobei Ihr Wunsch bei der neuen Bodenauswahl stets berücksichtigt wird. Der Teppichboden wird vom Vermieter gegen Laminatboden ausgetauscht. Gerne werden bei der Farbwahl die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt.


Lage

Die Maternusklinik, die Klinik am Rosengarten, sowie die Berolina Klinik, die Klinik am Osterbach, die Median Klinik und die Johanniter sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Supermärkte und Apotheken sind ebenso in zentraler Nähe. Zusätzlich besteht gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen und Herford.


Sonstiges

Nebenkosten: € 175,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Erhöhung der Gaspreise ist hier bereits berücksichtigt. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. * Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank. * Tierhaltung ist nicht gestattet. * Ein kurzfristiger Bezug ist nach Absprache möglich. * Parkmöglichkeiten an der Straße direkt vorm Haus * Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Julia Gelsdorf julia.gelsdorf@immobilien-nagel.de 05731/21001 Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Gelsdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-107 - vielen Dank!