Helle moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

33332 Gütersloh

1.114,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
117,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117,29 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6275865
Anbieter-ID
1799
Stand vom
01.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.228,00 €
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
1.419,00 €
Brutto­kalt­miete
1.114,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12.90 kWh/m2a
Gültig bis
12.09.2023
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr großzügige Wohnung im Erdgeschoss rechts eines modernen Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse und der kleine Garten. Gelungene Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Garderobenbereich. Großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Zwei große Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Ein Arbeitszimmer oder 2. Kinderzimmer. Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei bodentiefen Glasschiebeelementen zu zwei Seiten. Die schöne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die großzügige Fensterfront verleiht dem Wohnbereich Helligkeit und Transparenz. Im Vollkeller gibt es einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.


Ausstattung

- KfW-Energieeffizienzhaus 55 - Erdwärmepumpe (kann bis 3° runterkühlen) - Warmwasseraufbereitung mit eigener Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Sonnenlamellen - Fenster außen grau, innen weiß (Kunststoff) - Bewegungsmelder im Treppenhaus - Gegensprechanlage mit Kamera - Fahrstuhl - komplett Designboden (Vinyl) in Holzoptik - Bäder mit moderner Ausstattung - separater Vorratskeller - gemeinsamer Waschkeller - gemeinsame Garage für Fahrräder


Lage

Gute Lage zwischen Bertelsmann und Miele. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

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