Helle, großz. EG-Whg. 3 ZKB Gä.-WC EBK Kaminofen gr. Garten Garage top Lage GT-Süd

33332 Gütersloh

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
125,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
1.000 m2
Wohnfläche
125,95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6871054
Anbieter-ID
2933#kCmR1
Stand vom
06.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Badezimmer
1.0
Separates WC
1.0
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und gut ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit großer Südterrasse und ebenfalls großem Garten in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von 33332 Gütersloh-Kattenstroth (Nähe Elisabeth-Krankenhaus). Das Baujahr der hochwertig gebauten Immobilie ist 1995. Die Wohnfläche beträgt 125,95 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ansprechender Eingangsbereich und Diele; abgeschlossene Wohnung mit angrenzendem Dielenbereich; Garderobe, Gäste-WC; große Wohnküche mit verglastem Erker als Essbereich (die Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch kostenlos in der Wohnung verbleiben); angrenzend der Essbereich mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Der Essbereich ist zum Wohnzimmer offen (zur Zeit ist eine Leichtbauwand eingebaut, die vom Vermieter noch entfernt wird); der Wohnbereich ist hell und großzügig und verfügt ebenfalls über bodentiefe Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Optisch abgeteilt befindet sich der Schlaftrakt mit zwei Schlafräumen und einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch und WC.


Ausstattung

Die Fläche ist gefliest bzw. mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße und Tischler gefertigte Holzfenster. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie anteilig der Wasch- und Trockenkeller und eine Garage auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.


Lage

Absolut ruhige Sackgassen-Endlage in angenehmem Wohnumfeld. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit dem Garten obliegt der alleinigen Nutzung des neuen Mieters.


Sonstiges

Das gepflegte Grundstück ist großzügig und geschmackvoll angelegt. Die Grundstücksgröße beträgt 1.000 m². Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Die Freistellung ist bereits erfolgt und die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Der Vermieter wünscht sich eine Vermietung an max. 3 Personen. Die Kaltmiete beträgt 950 € + 50 € für die Garage + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2933#kCmR1 - vielen Dank!