Helle, freundliche Gewerberäume mit separatem Eingang!

32584 Löhne

420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
88 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
5417605
Anbieter-ID
GW 420-2
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
840,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226,8 kWh/m2a
Gültig bis
03.2030
Aus­stell­datum
01.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Helle, freundliche Gewerberäume mit separatem Eingang und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Praxis, in zentraler Lage.


Ausstattung

- 3 Büro- oder Praxisräume - 1 Küche - 1 WC mit Dusche - separater Eingang Eine EDV-Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Die abgebildeten Büromöbel können, teilweise, vom aktuellen Mieter erworben werden.


Lage

Löhne ist bedeutender Standort der Möbelindustrie und nennt sich daher Weltstadt der Küchen. Mit rund 41.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Dank der sehr guten Fernverkehrsanbindung zur A30, A2, B239 und der B61, lassen sich alle umliegenden Städte und Gemeinden sehr schnell und einfach erreichen. Hier lassen sich viele Geschäftsideen verwirklichen.


Sonstiges

2 feste Stellplätze sind vorhanden. Die Freistellung erfolgt zum 01.01.2022. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Energiekennzahl: 226,8 kWh/ (m²a). Besichtigung: nur nach vorheriger Absprache mit uns. Voraussetzung ist eine Schufa-Auskunft mit positiven Vertragsinformationen. Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objekt-Daten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt GW 420-2 - vielen Dank!