Helle Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick in Leopoldshöhe

33818 Leopoldshöhe

180.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
8148401
Anbieter-ID
LEO22248
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
150,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.10.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top modern und ein richtiges Highlight! Im 3. OG eines 6 Parteienhauses. Verteilt sich die ca. 70 m² Wohnung auf ein Schlafzimmer, WC mit Dusche und Badewanne. Sowie eine Küche mit Zugang zum großen Wohnbereich welches in Verbindung mit einer Holztreppe in den Oberen Studiobereich führt. Ein Highlight ist die Galerie im Obergeschoss, die Sie vom Wohnbereich über eine Treppe erreichen. Oben angekommen, eröffnet sich ein beeindruckend großer Raum, wo Sie Ihrer Fantasie bezüglich der Nutzung freien Lauf lassen können. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Schlafgemach, Sprech- oder Spielzimmer oder als Hobbyraum. Hier ist fast alles möglich. Eine weitere Besonderheit ist die Gartenmitnutzung.in diesem Bereich können Sie bei schönem Wetter sich draußen entspannen, Grillen oder Ihren eigenes Beet anpflanzen.


Ausstattung

- Maissonette Wohnung - Kellerraum - Stellplatz - Waschkeller - Bad mit Dusche und Wanne - Panorama Fenster - Garten Nutzung - Französischer Balkon


Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Leopoldshöhe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich hier Kindergärten, die Grundschule sowie die Felix-Fechenbach-Gesamtschule. Die Lage zeichnet sich zudem durch die gute Infrastruktur aus. So sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut an alle umliegenden Städte angebunden. Durch die Nähe zur B66 und zur Autobahnauffahrt A2 sind auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Das Leopoldshöher Umland hat zudem schöne Spazier- und Radwege zu bieten, sodass auch Naturfreunde hier auf Ihre Kosten kommen.

Karte nicht verfügbar

Junker & Niehues Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Yara Ismail

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt LEO22248 - vielen Dank!