Helle Dachgeschosswohnung in grüner Lage von Porta Westfalica - Holzhausen!

32457 Porta Westfalica

85.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
49,46 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Online-ID
6798806
Anbieter-ID
00-522
Stand vom
03.12.2021
Kauf­preis
85.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese rundum gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in ruhiger Nachbarschaft. Das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche überzeugt durch viel Tageslicht und verfügt über einen direkten Balkonzugang. Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Hier findet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit zur Wohnung.


Ausstattung

Gaszentralheizung (2017); weiße Kunststofffenster (Thermopenverglasung); weiß gefliestes Duschbad mit Fenster, Waschtisch und WC; Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen; Einbauküche (dunkelrot, hochglanz)


Lage

Am schönen Weserbogen gelegen, welcher durch seine großen Seen bekannt ist, befindet sich die Stadt Porta Westfalica. Die Stadt liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Südosten des Kreises Minden-Lübbecke und an dem namensgebenden Weserdurchbruch. Der große Weserbogen bietet vielzählige Wassersportmöglichkeiten, wie etwa Wasserski oder Wakeboarden. Hervorragend wandern lässt es sich zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über ganz Porta Westfalica. In der etwas weiter unten am Berg gelegenen Freilichtbühne werden Sie immer wieder von verschiedenen Theaterspielen begeistert. Der Ortsteil Hausberge zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft aus. Alle Ziele des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreicht. Durch eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A2, sind auch die umliegenden Städte schnell erreicht.


Sonstiges

* Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. 19 % MwSt. * Ein aktueller Energioeausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Nettokaltmiete beläuft sich jährlich auf 3.840,-- € * KAPITALANLEGER AUFGEPASST: In dieser Immobilie stehen noch zwei weitere Wohnungen zur Verfügung! Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 42849530 Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-522 - vielen Dank!