Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkonaustritt im Bielefelder Osten

33604 Bielefeld

155.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7678857
Anbieter-ID
MZ1056
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. ges. MwSt
Brutto­kalt­miete
470,00 €
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.08.2032
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss links eines gepflegtem, laufend instand gehaltenem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches 1960 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Die letzte größere Modernisierung des Hauses fand in 2009 statt - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade und 2012 oberste Geschossdeckendämmung. Das Treppenhaus wir in Kürze einen Neuanstrich erhalten. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche, verteilt auf insgesamt ca. 62,5 m² Wohnfläche. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Rollladen ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Kirsch-Parkett versehen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden. der PKW kann geschützt und der dazugehörigen Garage untergestellt werden. Die Wohnung sowie die Garage sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 470,-Euro für die Wohnung und 40,- Euro für die Garage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Lage nähe Ostmarkt zwischen Oldentruper Straße und Oststraße. Die Entfernung bis zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 2 km. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn ca. 300m entfernt) sichergestellt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergarten sind fußläufig in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

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