Haus zum Wohlfühlen!

Von der Straße führt Sie Ihr eigener Privatweg hin zu Ihrem neuen, attraktiven Zuhause. Schon beim Betreten dieser hochwertigen Immobilie werden Sie in einer gut geschnittenen Diele empfangen. Von dieser Diele gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. In das mit Tageslicht, raumhoch, geflieste Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, in das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Kamin, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in die großzügige, zeitlose Küche mit Ausgang in den Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Zimmer und ein riesiges Wohlfühlbad, wo nicht an der Ausstattung gespart wurde. Im Spitzboden ist noch eine Ausbaureserve vorhanden.
Im Keller befindet sich unter anderem der Saunabereich mit Ruhezone, hier können Sie vom Alltag abschalten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie!

Ausstattung

- massiv gebaut, verklinkert
- Vollkeller
- Doppelgarage, Sektionaltor
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bogenfenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden elektrisch
- Alarmanlage
- viele weitere Extras, die Sie zum Staunen bringen werden Zusätzliche Ausstattung: Doppelgarage, hochwertiges Sektionaltor

Lage

Das Gebiet des Dorfes Todtenhausen erstreckt sich auf dem hohen Weserufer nördlich der Stadt Minden bis zum Heisterholz. Es handelt sich hier um ein Wohngebiet im Norden der Stadt Minden.
In der Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmärkte, Banken und Ärzte. Des Weiteren ist in unmittelbarer Nachbarschaft eine Bushaltestelle.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gottschalk Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gottschalk Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Gottschalk Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Gottschalk Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Gottschalk Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Frau Marion Gottschalk, zertifizierte Immobilienmaklerin der IHK, einschätzen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.