Haus für die große Familie oder zum Vermieten in guter Lage von Mennighüffen

32584 Löhne

339.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
209 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7276609
Anbieter-ID
H1032
Stand vom
07.05.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom Kaufpreis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
274.00 kWh/m2a
Gültig bis
21.02.2032
Aus­stell­datum
22.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
4

Dieses solide Haus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie in 3 Wohnungen auf 3 Etagen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnungen umfassen im Erd- und Obergeschoß je 4 Zimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoß 2 sehr große Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im 1. OG ist renoviert; bei den beiden anderen, leerstehenden Wohnungen bietet sich eine Modernisierung an. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, desweiteren sind 4 Garagen plus Stellplätze vorhanden und ein schöner Garten mit Gartenhütte. Hervorzuheben ist noch die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage, die einen Teil der Stromversorgung bzw. einen monatlichen Ertrag sichert.


Lage

Das Haus liegt sehr ruhig im Löhner Ortsteil Mennighüffen, direkt an der Natur. Das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs ist nur gut 1 km entfernt. Auch die Anbindung an die A 30 und damit in Folge an die A 2 ist sehr gut.

Karte nicht verfügbar

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