Handwerksbetrieb mit freistehendem Einfamilienhaus

32549 Bad Oeynhausen

598.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
760 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Werkstatt
Zimmer
5
Gesamtfläche
760 m2
Grundstück
3.407 m2
Wohnfläche
157 m2
Büroflächen
140 m2
Lagerfläche
380 m2
Sonstige Fläche
221 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
6646790
Anbieter-ID
6691
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Als Ferienimmobilie geeignet
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
61,20 kWhm2a
Wärmewert
203,20 kWhm2a
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Der alt eingesessene Betrieb mit Büro und großzügigem Wohnhaus wurde 1991 / 1992 in Holzständerbauweise errichtet. Es handelt sich um eine Werkstatt, Halle (unbeheizt), Lagerschuppen und Büro- und Sozialräume mit insgesamt ca. 760 m². In der Halle gibt es eine Kranbahn mit einer Traglast von 1 Tonne. Das Dach von Halle und Bürogebäude wurde erst kürzlich erneuert. Das Wohnhaus hat insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten auf einer Ebene. Es bietet ca. 157 m² Wohnfläche. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme. Im Wohnhaus gibt eine Belüftungsanlage und Fußbodenheizung im Bad. Eine Doppelgarage gehört zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich, da ein Gasanschluss bereits auf dem Grundstück liegt. Die Fenster im Bürogebäude sind aus Kunststoff, im Wohnhaus aus Holz - beide mit Isolierglas. Alle Gebäude sind in sehr gepflegtem Zustand. Den Energieausweis vom Wohngebäude finden Sie in einer gesonderten Datei.


Ausstattung

Werkstatt, Halle, Lagerschuppen und Büro- und Sozialräume
Elektroheizung, Kunststofffenster/Isoliergas im Bürogebäude, Holzfenster/Isolierglas im Wohnhaus, Doppelgarage, 10 Stellplätze


Lage

Im Gewerbegebiet von Bad Oeynhausen - Eidinghausen befindet sich diese Immobilie. Die Anbindung an die A 2 und A 30 ist hervorragende.


Sonstiges

Die Freistellung der Gesamtimmobilie erfolgt nach Absprache. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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