Handwerkerfamilie willkommen!

32049 Herford

198.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
94 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7619735
Anbieter-ID
7017
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236,20 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Für dieses solide Reihenmittelhaus in der Herforder Innenstadt sind fleißige Hände und Ihre Wohnideen gefragt, denn das ca. 1952 gebaute Haus hat eine Verjüngung verdient. Renovieren Sie die ca. 90 m² Wohnfläche und gestalten Sie den Grundriss so um, dass er zu Ihren Wohnwünschen passt. So kann aus der kleinen Kochnische und dem Esszimmer im Erdgeschoss eine geräumige Küche werden. Im Obergeschoss ist eine weitere ehemalige Kochnische vorhanden und kann vielleicht Ihr neuer begehbarer Kleiderschrank werden? Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 weitere Räume vorhanden, die in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Welche Nutzungsideen haben Sie hierfür? Vom geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss geht es auf die überdachte Terrasse, die schon fast ein Wintergarten ist. Das pflegeleichte Rasengrundstück dahinter kann ebenfalls nach Ihren Wünschen "begärtnert" werden. 2 Pkw-Stellplätze und mehrere Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, sodass es schon bald mit den Arbeiten beginnen kann. Sprechen Sie uns an!


Lage

Das zentrale Wohnen wird bestimmt allen Bewohnern des Hauses gefallen. Mal kurz über die Straße und schon können die Lebensmittel im Discounter eingekauft werden.
Auch zu vielen Schulen ist es nicht weit und gut mit dem Fahrrad erreichbar. Alternativ kann der Bus genommen werden. Eine Haltestelle ist nahe bei! Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der City oder auf der Autobahnauffahrt Herford-Ost.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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