Halle-Künsebeck - machen Sie es sich gemütlich!

33790 Halle

220.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
599 m2
Wohnfläche
87 m2
Nutzfläche
56 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9879676
Anbieter-ID
340774
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
430.80 kWhm2a
Gültig bis
09.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT

Dieses hübsche kleine Haus kann Ihr Zuhause werden! Durch den Vorgarten gelangt man in das Treppenhaus mit der schönen Holztreppe und den markanten alten Bodenfliesen. Links liegen ein Esszimmer (Arbeitszimmer, Spielzimmer, ...) und die Küche mit Speisekammer. Rechts wurden zwei Zimmer zu einem geräumigen Wohnzimmer zusammengelegt. Hier gibt es einen Ausgang zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Die Holztreppe führt bis hinauf zum nicht ausgebauten Spitzboden. Zum Haus gehört ein Keller und ein nach hinten angebauter Fahrrad- oder Werkstattraum. Südöstlich zum Haus liegt der große Hausgarten. Eine kleine Terrasse, ein Gartenhäuschen und einiger Baumbestand sind schon vorhanden. Nordwestlich am Haus führt eine Einfahrt zum rückwärtigen Hof. Über den Hof und die Einfahrt ist auch das hintere Wohnhaus mit Garagenanteil über ein Wegerecht erschlossen. Der linke Teil der Doppelgarage gehört zu dem hier verkauften Haus.

Ausstattung

Das solide gebaute Haus bietet eine gute Basis für Ihre Modernisierungen. Energetische und gestalterische Erneuerungen können Sie nach Ihren Vorstellungen durchführen.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Halle-Künsebeck. Von hier aus ist man über den Bahnhof, die Autobahn und die vormalige Bundesstraße gut angebunden und erreicht die umliegenden Städte problemlos. Künsebeck lebt von einer aktiven und kreativen Bürgerschaft und der Nähe zum hübschen Stadtkern von Halle, sowie dem Teutoburger Wald.

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Astrid Schütze Immobilien

Frau Astrid Schütze

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Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Schütze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 340774 - vielen Dank!