Guten Ideen und fleißige Hände gesucht.

32052 Herford

225.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
695 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
8589650
Anbieter-ID
7229
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
273,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1895
Baujahr laut Energieausweis
1895
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Für dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in guter Lage am Zentrumsrand von Herford werden als erstes Ihre guten Ideen benötigt, bevor es an die Umsetzung geht. Ursprünglich wurde das Haus 1895 erstellt und ca. 1995 umgebaut. Im Erd- und im Dachgeschoss wurden viele Innenwände entfernt, sodass es es auf beiden Etagen nun große Wohn-/Essbereiche gibt. Vielleicht benötigen Sie zukünftig wieder mehr Zimmer, dann sind neue Wände schnell gezogen. Renovieren Sie die Bäder, erneuern Sie die Elektrik und dämmen Sie die Decke zum Dachboden. Weitere Investitionen sind Ihren Wohnwünschen überlassen. Eine große massive Garage beherbergt demnächst Ihr Auto und Ihre Fahrräder. Weitere Abstell- oder Unterstellmöglichkeiten bieten 2 Fertiggaragen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an!


Lage

Im südlichen Teil von Herfords Innenstadt lebt es sich sehr gut. Supermarkt, Discounter, Bäcker etc. sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür. Hier können größere Kinder den Weg zur Schule ohne lange Wege starten. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig zu erreichen. Vorteilhaft ist auch die Nähe zur Umgehungstraße und zur Autobahnauffahrt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7229 - vielen Dank!