Gute Rendite in BI-Brackwede!

33647 Bielefeld

185.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7767717
Anbieter-ID
FW672
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.02.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Darauf haben Sie gewartet: Alles gepflegt - alles schön - alles perfekt. Ideale Kapitalanlage! Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und komfortable Eigentumswohnung im II. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur acht Einheiten anbieten zu können. Das Wohnhaus präsentiert sich sowohl von außen, als auch von innen in einem sehr guten Pflegezustand. Die gelungene Aufteilung wurde ideal für einen Ein-/Zwei-Personenhaushalt vorgenommen. Der geräumige Wohn-/Essbereich ist im Winkel geschnitten. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon, der perfekt zur Sonnenseite gen Süd-Westen hin ausgerichtet ist. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel & Co. Die Küche ist gut zu möblieren. Ein eigener Kellerraum und der eigene Tiefgaragenstellplatz sind natürlich zugehörig. Ein "Stück" Luxus: Genießen Sie, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen Dienstleister vergeben sind. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von € 550,00 mtl. vermietet (zur Info: Kündigungsausschluss seitens der Vermieter für 3 Jahre und 9 Monate vereinbart - Mietbeginn: Januar 2021). Seien Sie neugierig - rufen Sie uns bitte an! Gern erläutern wir Ihnen persönliche weitere Details.


Lage

Brackwede bietet den ganzen Strauß an Infrastruktur, die für Alt und Jung wichtig ist: Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, Stadtbushaltestelle, Gastronomie, u. v. m. sind im beliebten Ortsteil vertreten. Das Bielefelder Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch die optimalen Anbindungen an die Autobahnen A2 + A33 sowie die kurzen Wege in die Kreis Gütersloh inkl. Steinhagen und Halle sind absolut erwähnenswert.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 76.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt FW672 - vielen Dank!