Gute Pflege zahlt sich aus….

32257 Bünde

194.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
9439237
Anbieter-ID
7413
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
194.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239,70 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die attraktive Lage verbunden mit dem sehr schönen Grundstück machen dieses Angebot so besonders. Ursprünglich erbaut im Jahr 1937 wurde dieses Ein- bis Zweifamilienhaus später durch einen kleinen Anbau erweitert. So entstanden die heute ca. 140 qm Wohnfläche. Bei heutigen Wohnansprüchen ist das Haus eher als Einfamilienhaus zu nutzen. Auch wenn es durch den Eigentümer regelmäßige Investitionen gab, sind natürlich noch einige Renovierungsarbeiten zu erledigen, die aber keine großen Hürden darstellen sollten. Die Eigentümer haben über die Jahre dafür gesorgt, dass das Haus immer in einem guten Zustand ist, was man ihm auch deutlich ansieht. Das Haus ist seit längerer Zeit vermietet.

Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, überdachte Terrasse

Lage

Zentrale Lage im beliebten Bünder Stadtteil Ennigloh. Verkehrsgünstige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Kindergärten und sämtliche Schulen (Grund-/Real-/ und Gesamtschule sowie Gymnasium) liegen in 5- Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso ein Hallenbad.
Die Anbindung zur Autobahn A30 ist in wenigen Minuten gewährleistet.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Herford

Herr Marc Bachmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Bachmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7413 - vielen Dank!