Gut vermietete Kapitalanlage in stark frequentierter Lage!

32584 Löhne

260.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
6
Gesamtfläche
214 m2
Vermietbare Fläche
214 m2
verfügbar ab
vermietet!
Online-ID
6185279
Anbieter-ID
2-2993
Stand vom
17.03.2021
Kauf­preis
260.000,00 €
Preis pro m²
1.214,95 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.05.2030
Aus­stell­datum
16.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gepflegte Gewerbeeinheit verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshauses und ist durch diverse Zugänge ebenerdig erreichbar. Die einzelnen Büros sind miteinander verbunden. Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl. Die WC?s befinden sich im Keller. Durch die gute Vermietung bietet sich Ihnen bei dieser Gewerbeeinheit die Möglichkeit zum Erwerb einer sicheren Kapitalanlage. Die Fläche wurde 2015 renoviert und mit neuen Fußböden und einer neuen EDV-Verkabelung ausgestattet. Auch ein Serverraum befindet sich bereits auf dieser Fläche. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen Ihrem zukünftigen Mieter und seinen Besuchern/Kunden vor dem Haus zur Verfügung. Für das Objekt (Baujahr des Gebäudes 1975) liegt ein gültiger verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 122,2 kWh/(m²a).


Lage

Diese vermietete Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Wohn-und Geschäftslage von Löhne-Gohfeld, direkt an der Ortsgrenze zu Bad Oeynhausen und ist somit nur einen kurzen Fußweg von der Bad Oeynhausener Innenstadt entfernt. Außerdem verfügt die Fläche über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass Sie in nur wenigen Minuten die A30, die A2 und auch die Bundesstraße 61 erreichen können.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-2993 - vielen Dank!