Gut in Schuss! Großzügiges Zweifamilienhaus in Hille-Hartum

32479 Hille

285.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
161,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
161,85 m2
Grundstück
1.314 m2
Wohnfläche
161,85 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9396616
Anbieter-ID
0-9701
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
1.760,89 €
Provision für Käufer
3,570 %
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.8 kWhm2a
Gültig bis
20.03.2032
Aus­stell­datum
21.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
3

Dieses solide Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 massiv erbaut. Es steht auf einem 1.314 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hille-Hartum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 161,85 m² und verteilt sich auf jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erd- und Obergeschoss. Beide Bäder wurden im Jahr 1995 modernisiert und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurden die Leitungen gedämmt und eine Sauna mit Dusche im Keller verbaut. Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2018. Die Wohnung im Obergeschoss ist für 490,00 Euro/Monat kalt vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird eigengenutzt. Insgesamt stehen drei Garagen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier können Ihre Kinder unbeschwert toben und spielen. In Hartum gibt es eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sehr gut, teilweise fußläufig erreichbar sind. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Haus zeigen zu dürfen. Der Energiewert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 108,8 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse D. Gas-Brennwerthzg.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

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