Die Gewerbeimmobilie liegt in sehr guter Lage direkt an der B61 in Gütersloh. Die zu vermietende Fläche teilt sich auf ca. 200 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss und ca. 150 m² Lagerfläche im Keller auf. Die Hoffläche ist im Wesentlichen mit Beton befestigt und bietet ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Zuwegung erfolgt über die Brockhäger Straße. Auf dem Grundstück befindet sich eine Fressnapffiliale die gut frequentiert ist. Das Objekt steht zurzeit leer und kann nach Absprache sofort übergeben werden. Energieverbrauchsausweis: 174,4 kWh Wärme, 73,5 kWh Strom, Heizöl, Baujahr 1954. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten
Das zu vermietende Objekt liegt durch die Ecklage an der B61 in einer der meist frequentiertesten Verkehrslagen in Gütersloh. Direkt nebenan befindet sich das Minipreis-Zentrum. Die Innenstadt von Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.
Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7029 - vielen Dank!