Gütersloh - frisch modernisiert: 4- bis 5-Zimmer Mietwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

33334 Gütersloh

1.540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
9065046
Anbieter-ID
02.519
Stand vom
25.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.540,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157,70 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* Große 4- bis 5-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Garten * Im Jahr 2023 frisch modernisiertes Haus * Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss * Nichtraucherwohnung * Garage * Ebenerdiger Fahrrad- und Geräteraum an der Garage Aufteilung: * Flur mit Garderobe * Gäste-WC mit Fenster (2,00 m²) * große Küche (11,98 m²) * geräumiges Esszimmer (24,66 m²) * sehr großes Wohnzimmer (31,03 m²) * Terrasse und Garten * 2 Kinderzimmer (15,05 und 13,43 m²) * 1 Elternschlafzimmer (16,99 m²) * Tageslicht-Bad mit Dusche ( 7,01 m²)

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002) * Neue Weiße Kunststoff-Fenster (Baujahr 2023) * Bodenbeläge Fliesen, Platten, Vinyl-Designboden * Tageslicht-Bad mit großer Dusche (neu 2023) * Gäste-WC (neu 2023)

Lage

* 33334 Gütersloh * Feine Lage Nähe Dalke und Klinikum LWL * in einem 2023 modernisierten Zweifamilienhaus * Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus

Sonstiges

Monatlicher Mietzins: EUR 1.540,-- Wohnung EUR o.o60,-- Garage = EUR 1.600,-- zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab. Kaution: Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von EUR 4.000,--. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Effizienzklasse E (157,7 kWh/m²*a), Baujahr 1970 Baujahr Wärmeerzeuger 2002. Die Wohnung ist frisch modernisiert und bezugsbereit. Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten). Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée. Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten. Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Brokbals
Postdamm 210, 33334 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 02.519 - vielen Dank!