Günstige Studentenwohnung - befristet auf 3 Jahre

An der Holzwiese 21, 33607 Bielefeld

285,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
48,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Holzwiese 21, 33607 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,69 m2
Vermietbare Fläche
48,69 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6574826
Anbieter-ID
1-4050.001.0006
Stand vom
24.09.2021
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
479,50 €
Brutto­kalt­miete
285,50 €
Netto­kalt­miete
285,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
194,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225.1 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Aus­stell­datum
04.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der Mietvertrag für diese Wohnung ist auf 3 Jahre befristet, längstens jedoch bis zum 31.12.2024. Bitte beachten Sie die Hinweise auf der Rückseite dieses Exposees.


Ausstattung

- Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, Energieausweis, gute ÖPNV-Anbindung, leicht erreichbar, Waschmaschinenstellplatz


Lage

Verkehrsanbindung: -Entfernung zur City ca. 2,5 km -gute Verbindung zur Innenstadt durch die Buslinien 25/26, 29 und 350/351 Wohnumfeld: -Kindergärten, Grundschule sehr gut erreichbar -weiterführende Schulen mit ÖPNV -sehr gute ärztliche Versorgung -gute Einkaufsmöglichkeiten -Naherholungsgebiet Heeper Fichten und Grünzug an den Stauteichen in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen Angebot der Freien Scholle: -Nachbarschaftszentrum Meinolfstraße mit einem umfassenden Angebot der Altenhilfe für den gesamten Stadtteil -Zwei Gästezimmer im Nachbarschaftszentrum vorhanden -Vor-Ort-Betreuung von Mitgliederbetreuung und Altenberatung sowie der Siedlungswarte mit wöchentlicher Sprechstunde im Siedlungsgebiet ____________________________________________________________________________________________ Ab dem 1. Januar 2025 muss mit einer Vollmodernisierung -Austausch der Energie- und Wasserversorgungs- leitungen, Wärmedämmung, Grundrissveränderungen, evtl. Abriss und Neubau- der Wohnung gerechnet werden. Ein Verbleiben in der Wohnung während der Modernisierung ist nicht möglich. Der Mietvertrag für diese Wohnung ist daher auf 3 Jahre befristet. Danach kann die Wohnung bis zum Beginn der Modernisierungsarbeiten genutzt werden. Eine Verlängerung des Vertrages über den Beginn der Modernisierung/Abriss hinaus ist nicht möglich. Hinweis: Der Schallschutz des Gebäudes entspricht dem Baujahr (Hellhörigkeit).

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Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Wittenbreder
Jöllenbecker Str. 123, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1-4050.001.0006 - vielen Dank!