GT - Nähe Bertelsmann - ansprechende 3-Zi.-Whg. mit Balkon & Garage

33332 Gütersloh

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7930020
Anbieter-ID
3041#kCmR1
Stand vom
22.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses mit schönem Balkon. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarerer Nähe zur Firma Bertelsmann. Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet! Das Baujahr des Hauses ist 1970. 2008 wurde die Immobilie energetisch saniert. Die Wohnfläche beträgt 93m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich bzw. Diele mit eingebauten Wandschränken (dienen als Abstellraum), ein hell gefliestes WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein großes Schlafzimmer, ein helles Büro oder Kinderzimmer, eine geräumige Küche und ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Im Wohn-und Esszimmer liegt massives Fischgrät-Parkett, die Bäder wurden mit einer hellgrauen Fliese ausgestattet. Im Flur und der Küche liegt Linoleum-Boden und in den beiden Schlafzimmern wurde Teppich bzw. Kork verlegt. (Die Bodenbeläge im Flur und den Schlafzimmern dürfen bei Bedarf gerne ausgetauscht werden.) Die gesamte Wohnung wurde soeben weiß gestrichen.


Ausstattung

Bei der Heizung handelt es sich um eine solarunterstützte Gasheizung. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt uns in Kürze vor. Zu der Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum, und zusätzlich ein Anteil am Gemeinschafts-Waschkeller.


Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 750 € + Nebenkosten + 40 € für die Garage. Die Freistellung ist bereits erfolgt. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Der Eigentümer wünscht sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3041#kCmR1 - vielen Dank!