Grundsolide vom Keller bis zum Dach!

32694 Dörentrup

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32694 Dörentrup
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9767105
Anbieter-ID
9682
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.753,52 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
260,00 kWhm2a
Gültig bis
06.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ein grundsolides Zweifamilienhaus in einem beliebten Ortsteil von Dörentrup sollte man sich schon etwas genauer ansehen, denn gerade diese Häuser bieten doch ein wenig mehr an Nutzungsmöglichkeiten als klassische Einfamilienhäuser.
Die beiden Wohnungen sind gleich geschnitten und können separat genutzt werden. Natürlich kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden, wenn man noch einige bauliche Veränderungen durchführt.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort und unkompliziert bewohnt werden. Der Obergeschoss-Bereich bedarf allerdings noch etwas Auffrischung und kann den gewünschten Nutzungsarten problemlos angepasst werden.
Das Dachgeschoss wurde nur für eigene Zwecke ausgebaut und kann in Zukunft als Nutzfläche weiter dienen.
Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad. Natürlich ist das Haus voll unterkellert und bietet somit Platz für Lagerräume, Waschkeller, Partykeller und die Heizungsanlage.
Ein schön angelegter Garten mit mehreren Terrassen und einer Gartenhütte bietet Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten. Ein kleines Fußballfeld für den Nachwuchs, ein Gemüsegarten oder der Auslauf für den Hund – hier ist so ziemlich alles möglich. Ergänzend kommt die Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze hinzu.
Sie sehen – Möglichkeiten gibt es hier genug. Auch der Kapitalanleger kann sich hier angesprochen fühlen, denn die Vermietung von 2 Wohnungen in einem beliebten Dörentruper Ortsteil sollte kein Problem sein. Holen Sie sich also schnell weitere Infos.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Norman Wehmeier

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