Grüne Poesie trifft auf hochwertige Eleganz

33649 Bielefeld

785.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.299 m2
Wohnfläche
171 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6356849
Anbieter-ID
128269187
Stand vom
21.06.2021
Kauf­preis
785.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.

3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
277.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Immobilie befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit einem wunderschönen und idyllischen Garten mit altem Pflanzenbestand. Privatsphäre ist hier garantiert. Ihre Kinder finden ein Paradies zum Spielen vor. Die Rasenpflege wird von einem Mähroboter übernommen. Eine Doppelgarage steht für Ihre Automobile zur Verfügung und die großzügige Einfahrtssituation bietet zusätzlichen Platz für weitere PKW `s Ihrer Gäste. Das klassische Wohnhaus bietet Ihnen repräsentatives Wohnen auf 2 Etagen. Das helle und einladende Entree mit einem separaten Garderobenbereich ist mit Marmor ausgestattet und wird ergänzt durch ein modernes Gäste-WC. Genießen Sie Ihre kostbare Zeit im großzügigen Wohnzimmer mit Kamin. Angrenzend befindet sich das Speisezimmer mit Durchgang zur Küche. Den überdachten und windgeschützten Terrassenbereich können Sie bereits bei kühleren Temperaturen durch den Außenkamin nutzen, bei Sonnenschein erwartet Sie eine schöne Markise als Schattenspender. Der private Bereich im Dachgeschoss lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über diverse Einbauschränke, zudem erwartet Sie ein überdachter Sonnenbalkon, von dem Sie einen weiten Blick auf den wunderschönen Garten haben. Das neuwertige Badezimmer mit bodenebener Dusche und tiefer gesetzter Badewanne ist mit hochwertigen Objekten und Armaturen hell und modern ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer können als Arbeits-, Gäste- oder natürlich auch als Kinderzimmer genutzt werden. Erweitert wird das Raumangebot durch Einbauschränke im Flur und ein weiteres WC auf dieser Etage. Die praktischen und notwendigen Dinge des Alltags erledigen Sie im Kellergeschoss, hier ist ausreichend Platz vorhanden, um Ihre Wäsche zu reinigen, Vorräte zu verstauen und eventuell Hobbyräume anzulegen. Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1965, Gas Heizung, 277kWh *a, Effizienzklasse H


Ausstattung

Beheizt wird das Haus mit eine Gasheizung aus dem Jahr 2011. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppichboden Eiche Parkett. Der Eingangsbereich ist mit Marmor ausgestattet. Das Objekt verfügt über diverse Markisen als Sonnenschutz. Das Badezimmer im Obergeschoß, sowie das Gäste-WC befinden sich im neuwertigen Zustand, da sie in den Jahren 2011 und 2017 renoviert wurden. Einbauschränke im Garderoben, Schlaf- und Flurbereich bieten viele Verstaumöglichkeiten. Die Eigentümer haben dieses Objekt mit größter Sorgfalt gepflegt und regelmäßig alle Wartungen und Reparaturen mit ortsansässigen Handwerkern durchgeführt.


Lage

Genießen Sie als neuer Eigentümer dieses repräsentativen Einfamilienhauses, die ruhige Waldrandlage, mit der Möglichkeit in unmittelbarer Nähe die Natur zu genießen, Spaziergänge zu unternehmen und Sport zu treiben. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bielefelder Stadtteil Ummeln. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind in näherer Umgebung erreichbar.


Sonstiges

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen und repräsentativen Zuhause mit alteingewachsenem Garten und der daraus resultierenden Privatsphäre sind, werden Sie sich hier wohlfühlen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt vor und stehen Ihnen beratend zur Seite!

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