Grün, Ruhig, Ländlich

32469 Petershagen

107.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
9100194
Anbieter-ID
51322
Stand vom
12.12.2023
Kauf­preis
107.000,00 €
Provision für Käufer
3570 EUR
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1964
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Gebäude wurde um 1964 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt, Holzfenster überwiegend mit Einfachverglasung und Rollläden sind eingebaut. Das Badezimmer wurde ca. 1990 renoviert, die weitere Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Das Haus bedarf vor der weiteren Nutzung einer umfangreichen Instandsetzung.

Die Übernahme kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven
- kleiner Specksteinofen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit WC, ehem. Bad und überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss sind drei Räume vorhanden die individuell genutzt werden können. Auf Grund der Deckenhöhe dürfen sie nicht als Wohnfläche benannt werden.

Nebenräume:
Das Wohnhaus ist unterkellert

Energie:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Heizung:
Nachtspeicheröfen sowie ein kleiner Specksteinofen

Lage

Das Objekt steht in ruhiger, ländlicher Wohnlage von Petershagen, Ortsteil Maaslingen. Das Stadtzentrum Petershagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken ist ca. 5 km entfernt und Minden erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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