Großzügiges Zweifamilienhaus in Herzebrock

33442 Herzebrock-Clarholz

359.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
469 m2
Wohnfläche
144,88 m2
Vermietet
Online-ID
9853579
Anbieter-ID
23830
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147,75 kWhm2a
Gültig bis
24.07.2034
Aus­stell­datum
25.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und liegt in Herzebrock, in direkter Nähe zum Kirchplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Stadtmitte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem zu Fuß zu erreichen. Im Jahr 1998 wurde das Haus, einschließlich des Mauerwerks, von Grund auf neu aufgebaut und entspricht nun modernen Wohnansprüchen. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 erweiterte den Wohnraum zusätzlich und bietet mehr Komfort. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit ca. 81,5 m² umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63 m² ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarern wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 147,75 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1998

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Geno Immobilien GmbH

Herr Frank Stukenbröker

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Herr Frank Stukenbröker

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