Großzügiges Zweifamilienhaus in Bielefeld - Senne

33659 Bielefeld

535.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
952 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
z. Zt. vermietet
Online-ID
7873609
Anbieter-ID
AIG 575
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
535.000,00 €
Preis pro m²
2.675,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
223.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2031
Aus­stell­datum
21.07.2021
Wärmewert
223,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses geräumige freistehende Zweifamilienhaus wurde 1970 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie befindet sich auf einem 952 m² großen Eigentumsgrundstück mit großzügiger Rasenfläche, zahlreichen Büschen und Beeten und viel Platz für die ganze Familie - genießen Sie hier sonnige und entspannte Stunden! Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Flur, geräumige Waschküche mit Ausgang in den Garten, großer Trockenkeller, Heizraum mit Öltankkeller, 2 weitere Vorratskeller, die den Wohnungen zugeordnet sind. Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche): Einladende Diele, Küche, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, modernes Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert (Fußböden, Bad und Gäste-WC einschl. Wasserleitungen, Elektrik etc.) - sie ist nahezu barrierefrei! Obergeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche): Geräumige Diele, Küche, großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC. Dachgeschoss : gedämmter Bodenraum - zur Zeit als Trockenraum genutzt.


Ausstattung

Fenster: In der Erdgeschosswohnung sind überwiegend Kunststofffenster (Einbau ca. 80er Jahre) mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut. Die Fensterfront im Wohnbereich ist ca. 1980 mit einer neuen Verglasung versehen worden. Im Obergeschoss sind überwiegend weiße Kunststofffenster (Einbau 2011) mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kessel 2003) Fußböden: Die Erdgeschosswohnung ist komplett mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. In der Obergeschosswohnung sind Vinylboden, Fliesen und Teppichboden verlegt. Besonderes: - Kabelanschluss - Kaminanschluss im Erdgeschoss


Lage

In beliebter Wohnlage von Bielefeld-Senne, unweit des Flugplatzes, befindet sich dieses geräumige und attraktive Zweifamilienhaus. In dieser wenig befahrenen Anliegerstraße (Sackgasse) stehen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Nähe zur A2 und A33 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Paderborn, Detmold und in die weitere Umgebung. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.


Sonstiges

Diese Wohnhaus ist ideal für eine Familie oder 2 Generationen unter einem Dach. Die gut vermietete Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar

ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 575 - vielen Dank!