Großzügiges Zweifamilien-Bruchsteinhaus in Bielefeld-Ubbedissen!

33699 Bielefeld

395.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
260,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.132 m2
Wohnfläche
260,62 m2
Nutzfläche
65,08 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6555379
Anbieter-ID
PB-BI-1033 (1/337)
Stand vom
02.09.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
3
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Baujahr
1885
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Garage
1

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich am Rande einer gepflegten Wohnsiedlung im Bielefelder Ortsteil Ubbedissen. Dank der Nähe zum Ortskern sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Ärzte, auf kurzen Wegen zu erreichen. Das Bruchsteinhaus wurde 1885 auf einem ca. 1132 m² großen Grundstück erbaut. 1927 wurde das bestehende Haupthaus um einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen zwei Wohnungen sowie diverse Nebenräume, die sich als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Über die große Deele erreichen Sie beide Wohneinheiten. Zudem gelangen Sie in der Deele über eine gesonderte Treppe auf den großen Bodenraum, der neben einer Werkstatt großflächige Lager- und Abstellflächen bietet. Die Obergeschosswohnung ist zudem über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses zu erreichen. Beide Wohnungen bieten jeweils drei Zimmer sowie jeweils zusätzliche Gästezimmer/ Arbeitszimmer außerhalb der Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Vollbad sowie einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet und im Obergeschoss steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet einzelne Gewölbekellerräume, unter anderem auch einen Weinkeller. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gas-Zentralheizung sowie die Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden. Zudem steht Ihnen hier ein Partyraum mit Kamin zur Verfügung. Die Außenanlagen bieten Ihnen einen großen Garten, der durch einen überdachten Freisitz mit Außenkamin sowie ein Gartenhaus mit eigener Terrasse überzeugt. Abgerundet wird das Objekt durch die Garage sowie das Doppelcarport. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einiger großer Modernisierungen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.


Ausstattung

- Vollbad im EG - Gästebad (Duschbad) im EG - Duschbad im OG - große Deele - Bodenraum mit Werkstatt - Partyraum mit Kamin im EG - Gästezimmer/ Arbeitszimmer außerhalb der Wohnungen im EG und OG - überdachter Freisitz mit Außenkamin - Gartenhaus mit Terrasse - großer Garten - Garage - Doppelcarport - Gewölbe-Weinkeller - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im EG


Lage

Dieses Zweifamilien-Bruchsteinhaus liegt in zentraler und familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Ubbedissen und bietet Ihnen daher eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Bildungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das Bielefelder Stadtzentrum liegt rund 10 km entfernt. Darüber hinaus profitieren Sie hier von der guten Verkehrsanbindung an die A2 sowie die B66.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1033 (1/337) - vielen Dank!