Großzügiges ZFH in Löhne -Mennighüffen!

32584 Löhne

420.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
250 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8361880
Anbieter-ID
00-784
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Beide Wohnungen verfügen jeweils über ca. 125 m² Wohnfläche: Praktisch aufgeteilt sind jeweils alle Räume vom großzügigen Flur aus zu erreichen. Ausgestattet mit jeweils einem Elternschlafzimmer und zwei schönen Kinderzimmern eignen sich beide Wohnungen ideal für Familien oder auch Paare, die sich im Homeoffice befinden und ein eigenes Arbeitszimmer benötigen. Ein ganz besonderes Highlight dieser zeitlosen Immobilie sind die sonnige Loggia und die darunter liegende Terrasse. Hier erwartet Sie sehr viel Platz für erholsame Stunden in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Der zum Erdgeschoss zugehörige Gartenteil sorgt zudem für viel Freiraum und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auch die lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereiche und Küchen sprechen für sich und laden zu gemeinsamen Koch- und Filmeabenden ein. Abgerundet werden beide Wohnungen durch ein helle Tageslichtbad und Gäste-WC. Die großen Garagen bieten viel Platz für Ihr PKW-Fahrzeug, Fahrräder oder ein Motorrad. Weitere PKW´s können im Hof vor den Garagen geparkt werden.


Ausstattung

> 2 separate Gaszentralheizungen mit Warmwasserbereitung > Holzfenster mit Thermopenverglasung > Rollläden im EG und teilweise im OG > zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein eigener Wasch- und Trockenraum Erdgeschoss: > Tageslichtbad: Weiß gefliest mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC > Große überdachte Terrasse, mit Markise > Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer mit hellem Parkettfußboden > Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC mit hellen Bodenfliesen > helle Innentüren in Buche Optik. Obergeschoss: >Tageslichtbad: Weiß gefliest mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC > Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit hellen, modernen Bodenfliesen (2015) > Wohnzimmer und Schlafräume mit hellem Laminat in Holzoptik (2015) > helle Innentüren > große Loggia


Lage

Praktische Wohnlage im Ortsteil Mennighüffen der Stadt Löhne. Löhne ist bedeutender Standort der Möbelindustrie und nennt sich daher Weltstadt der Küchen. Schulen, Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung nach Löhne und Bad Oeynhausen, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A30 runden diese Wohnlage ab.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-784 - vielen Dank!