Großzügiges Wohnjuwel in Bielefeld-Schildesche! Lichtdurchflutete 4-ZKB-Balkon Etagen-Wohnung!

33611 Bielefeld

415.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
107,54 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
Aug. 2023
Online-ID
7871649
Anbieter-ID
135853881
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
71.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
19.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die lichtdurchflutete, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 107,54 m² Wohnfläche einen modernen, familienfreundlichen Zuschnitt. Das Raumkonzept ist wohldurchdacht mit vielen guten Detaillösungen versehen. Die Bewohner erreichen die 1. Etage entweder bequem mit dem Personenfahrstuhl oder über das gepflegte, mit Granit ausgestattete Treppenhaus. Die großzügige Eingangsdiele der Wohnung bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke, wie auch Kinderwagen etc., das Gäste-WC ist seitlich gelagert. Von der Diele aus öffnet sich der große Wohnbereich mit offener Küchengestaltung, das Herzstück der Wohnung, hier findet das Familienleben statt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Eine doppelflügelige Terrassentür bietet den Zugang zum geschützt liegenden Balkon in westlicher Himmelsrichtung. Lassen Sie den Tag hier in entspannter Atmosphäre ausklingen. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer wird ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreicht, auch dieser Raum bietet die Möglichkeit über eine Doppelflügeltür den Balkon zu betreten. Ein weiterer Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich ab. Hier wurde in einer Nische ein praktischer Einbauschrank mit satinierten Glastüren eingebaut, der maximalen Stauraum bietet. Ein gut dimensioniertes Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das geschmackvolle, moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Wohnungsangebot ab.


Ausstattung

Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Eiche Parkett ausgestattet, an den Fenstern sorgen Jalousien für die Beschattung. Die Bäder wurden mit hochwertigen Objekten, Armaturen und Fliesen bestückt. Die Hausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben, Das aktuelle Wohngeld beträgt für 5 Personen 314,- €. Beheizt wird die Wohnanlage mittels eines Gas-Blockkraftwerkes. Die Übernahme der Wohnung kann voraussichtlich im August 2023 erfolgen.


Lage

Die moderne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 16-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Schildesche. Ausgedehnte Grünzüge, der Obersee als Naherholungsgebiet, der historische Kern mit Marktplatz, nahezu das gesamte schulische Spektrum und der umfassende öffentliche Nahverkehr mit drei Stadtbahnlinien und zahlreichen Buslinien begeistert die Bewohner dieses Stadtteils. Auch für das leibliche Wohl wird mit vielen Restaurants, Lebensmittelläden und dem Frische- Markt ausgiebig gesorgt.


Sonstiges

Ein eigener Kellerraum und gemeinsamer Wasch- und Kellerraum vervollständigt das Angebot in der Kelleretage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 19.000,- € angeboten, ein weiterer kann von einem Hausbewohner angemietet werden. Der Personenfahrstuhl bietet die Möglichkeit, die Bewohner direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung zu befördern. Im gemeinsam nutzbaren Garten, findet ein Spielplatz ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Kinder. Gerne besichtigen wir dieses Objekt mit Ihnen!

Karte nicht verfügbar

AKS Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Spirovski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 135853881 - vielen Dank!