Großzügiges Wohnhaus mit tollen Weitblick über die Felder von Jöllenbeck

33739 Bielefeld

475.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
194 m2
Grundstück
723 m2
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8323819
Anbieter-ID
564
Stand vom
07.01.2023
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
05.03.2023
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld Jöllenbeck! Dieses großzügige, teilweise renovierungsbedürftige, Wohnhaus befindet sich in familienfreundlicher sowie naturnaher Lage von Bielefeld-Jöllenbeck. Genießen Sie großzügiges Wohnen mit einem tollen Blick über die weiten Felder oder ziehen Sie sich zurück auf die eigene Terrasse sowie den meist mit Rasen versehenen Süd/West ausgerichteten Garten! Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1977 auf einem ca. 723 qm großen Grundstück final errichtet und Mitte der 90er Jahre um einen Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse sowie den Garten erweitert. Fortlaufend wurden Renovierungen u.a. im Bereich Fenster, Heizungsanlage sowie eine PV Anlage ergriffen. Diese Immobilie sieht für Sie im Unter- und im Obergeschoss eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 194 qm vor exklusive der Garage für 2 PKWs und dem Haustechnikraum. Das Wohnhaus wird im Untergeschoss durch den ebenerdigen Zugang ins Haus durch den Flurbereich eröffnet und sieht hier die Garage, 2 Haustechnikräume u.a. für die PV Anlage welche sich seit einigen Jahren auf dem Flachdach befindet, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein WC mit Dusche. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. vom Garten aus betrachtet in das Erdgeschoss respektive die eigentliche Wohnebenen wo Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschtisch, eine Küche und einen tollen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten und den eigenen Garten. Gestalten Sie diese Immobilien zu ihrem Wohn(t)raum! Haben Sie Fragen & Interesse, dann freuen wir uns über ihren Kontakt!


Ausstattung

- Zentrale Gasheizung Bj. Anlagentechnik 2012 - Doppelt isol. verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden Bj. 2002 - großzügiger, teilweise uneinsehbarer Garten - Echtholzparkettfußboden im Wohn- und Essbereich - Bad mit Wanne & Dusche im Obergeschoss - Gäste WC mit Dusche im Untergeschoss - Großzügige Garage für 2 PKWs - Großer Hobbyraum - PV Anlage ca. 8000 KW/p.a. - Kaminofen


Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bielefeld-Jöllenbeck, umgeben von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern mit einem tollen Weitblick über die Felder! Genießen Sie ein familiäres & angenehmes Wohnumfeld, die grüne Umgebung von Jöllenbeck sowie die gute Infrastruktur. Den Ortskern von Jöllenbeck erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten. Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie uns an


Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

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Blumenthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 564 - vielen Dank!