Großzügiges Wohnhaus in Marienfeld - 3 Wohneinheiten möglich

33428 Harsewinkel

459.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33428 Harsewinkel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
816 m2
Wohnfläche
217 m2
Online-ID
7976970
Anbieter-ID
22633
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
231,1 kWh/m2a
Gültig bis
26.06.2032
Aus­stell­datum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses großzügige, unterkellerte Ein-/ Zweifamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Gütersloh – Marienfeld und bietet viel Potenzial auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 217 m². Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 85 m² im Erdgeschoss, ca. 92 m² im Obergeschoss und einer kleinen Einheit im Dachgeschoss. Die Immobilie überzeugt aufgrund der Grundstücksgröße, idealen Aufteilung und der angenehmen Wohnlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen, gepflegten Garten mit Gartenhaus und den zwei Terrassen sowie eine Doppelgarage. Fazit: Dieses Haus samt Grundstück bietet Ihnen viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten an, ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung näher zu bringen.


Sonstiges

Baujahr: 1970 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 231,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Stukenbröker

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