Großzügiges Villengebäude in bester Wohnlage am Obernberg (Uhlandstraße) in Bad Salzuflen!

32105 Bad Salzuflen

899.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.289 m2
Wohnfläche
282 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8755617
Anbieter-ID
0-2156
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
899.900,00 €
Preis pro m²
3.191,13 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
167 kWhm2a
Gültig bis
09.01.2032
Aus­stell­datum
10.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses attraktive, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in allerbester Wohnlage des Staatsbades Bad Salzuflen am Obernberg. Das Zentrum, die Fußgängerzone und die Salze liegen fußläufig binnen weniger Minuten vor der Tür. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen auf Großstadtniveau und ein umfangreiches Gastronomieangebot.

Ebenso sind Sie in wenigen Schritten im wunderschönen Waldgebiet des Kurgebietes Obernberg. Der Golf- und Landclub Bad Salzuflen sowie das Thermalbad Vitasol sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über die B239, die Ostwestfalenstraße und die A2 ist bestens gewährleistet.

Bei dieser großzügigen 1971 errichteten Immobilie wird der Wunsch vom großzügigen Wohnen mit einer Terrassenlandschaft der Extraklasse und einem schönen Garten mit altem Baumbestand gelebt. Von der Straße aus kann man kaum erahnen, was sich hinter der Fassade und der breiten Einfahrt dieser großzügigen Villa verbirgt.

Die genaue Aufteilung dieses großzügigen Grundrisses entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Im vorhandenen Keller gibt es neben Vorrats- und Technikräumen auch ein Vollbad mit angelegtem Well-nessbereich mit Massageraum, Sauna und einem Indoorpool. Das großzügige Wohnzimmer ist zudem mit einem gemütlichen Kamin für die Übergangszeit und kalte Winterabende ausgestattet.

Nach einigen Renovierungen und einer teilweisen energetischen Modernisierung wird diese Immobilie der attraktive Wohntraum in allerbester Wohnlage des Staatsbades Bad Salzuflen.

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Herr Wolfgang Tiekötter

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Herr Wolfgang Tiekötter

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