Großzügiges und solide gebautes 1- bis 2-FH auf großem Grundstück

32469 Petershagen

285.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
164,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.523 m2
Wohnfläche
164,84 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8309709
Anbieter-ID
0-9508
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
1.728,95 €
Provision für Käufer
inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.3 kWh/m2a
Gültig bis
20.12.2032
Aus­stell­datum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1909
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
3

Dieses massive Ein-/ bis Zweifamilienhaus mit Ursprungsbaujahr 1909 wurde in den 60er Jahren vollständig um- und ausgebaut und erhielt so seinen jetzigen, großzügigen Grundriss. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage von Petershagen im Ortsteil Windheim. Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Zimmer, die Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche und der Flur. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein Specksteinofen für behagliche Wärme. Auf der überdachten Terrasse sitzen Sie auch an regnerischen Tagen gemütlich und trocken. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon. Eine weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Das Gebäude ist teilunterkellert mit 3 Kellerräumen, ein Zugang nach draußen ist gegeben. Eine Doppelgarage am Haus sowie eine freistehende Einzelgarage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Gebäude wurde laufend renoviert und saniert, neben dem Bad im Erdgeschoss wurde bereits die Heizungsanlage mit Solarunterstützung erneuert. Die Fenster wurden modernisiert, ebenso die kompletten Leitungssysteme. Im Obergeschoss gab es früher eine Küche, sodass Sie dieses Objekt ggf. auch als Zweifamilienhaus nutzen können. Eine solide und gepflegte Immobilie wartet auf Sie! Gas-Brennwertheizung + Solar. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 178,3 kWh/(m² a). Energie-Effizienzkl. F.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9508 - vielen Dank!