Großzügiges Haus für Sie und Ihre Familie in Top Lage!

32457 Porta Westfalica, Barkhausen

235.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica, Barkhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.231 m2
Wohnfläche
184 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8112754
Anbieter-ID
7040
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.10.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1815
Baujahr laut Energieausweis
1815
Modernisierung / Sanierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die im Jahr 1815 erbaute Mühle wurde 1980 durch einen umfangreichen Umbau zu diesem schönen Einfamilienhaus umgestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² findet sich hier genug Platz für die ganze Familie und wenn die Kinder mal groß sind, können Sie das Obergeschoss als eigene Wohnung nutzen. In den ehemaligen Stallungen haben Sie dazu noch genug Nutz/- Nebenflächen, die Sie bei Bedarf ganz nach Ihren Wünschen und Ideen zur neuen Raumverwendung und Gestaltung modernisieren können.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer, das Gäste-WC, diverse Abstellmöglichkeiten, ein Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich, über den Sie auch die zum Wiehengebirge ausgerichtete Terrasse erreichen. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: eine Küche, Wohnzimmer mit Balkon, von welchem Sie einen unglaublichen Fernblick genießen können, ein Badezimmer und drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Eigentümer haben Ihre Immobilie laufend in Stand gehalten und gepflegt.


Ausstattung

Zur Ausstattung des Objekts gehören:

- Öl-Heizung aus dem Jahr 2007
- Balkon und Terrasse
- teilweise Unterkellerung
- zwei Garagen
- zum größten Teil isolierverglaste Kunststofffenster


Lage

Hier inmitten der Porta Westfalica verfügen Sie über eine herausragende Infrastruktur. So gibt es gute Anbindungen an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Andererseits liegen Ihnen aber auch das Wiehengebirge und die Weser als beliebte Freizeitreviere quasi direkt vor den Füßen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Haussauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7040 - vielen Dank!