Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (DHH) idyllisch gelegen in Halle!

33790 Halle (Westf.)

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
172 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9913784
Anbieter-ID
0-2263
Stand vom
23.12.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
2.319,77 €
Provision für Käufer
3,570 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152.4 kWhm2a
Gültig bis
05.10.2026
Aus­stell­datum
06.06.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

In zentraler Wohnlage in einem Ortsteil von Halle/Westf. (Künsebeck) befindet sich diese Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Zentrum von Halle mit seinen historischen Fachwerkbauten ist mit den PKW binnen weniger Minuten zu erreichen.

Ebenso liegen das örtliche Krankenhaus, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Tür! Durch die A33, B68 bzw. den Haller Willem sind alle überörtlichen Verkehrsanbindungen vorhanden, um die Großstädte Bielefeld und Osnabrück zeitnah zu erreichen. Die Stadt Halle mit ihren gut 21.000 Einwohnern hat in den letzten Jahren einen erhöhten Bevölkerungszuwachs erlebt, da die angesiedelten Unternehmen stark expandieren.

Diese großzügige unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1973 errichtet und 1993 durch einen An- und Umbau erweitert und bietet insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Blick in den idyllisch angelegten Garten und überdachter Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Schlafzimmer, Balkon und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
 
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Herr Wolfgang Tiekötter

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