Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brackwede

33647 Bielefeld

230.000,00 €
Kaufpreis
8.5
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8.5
Grundstück
777 m2
Wohnfläche
197 m2
Online-ID
9072176
Anbieter-ID
9745
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
190,40 kWhm2a
Gültig bis
13.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1970
Modernisierung / Sanierung
2003
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1970 auf einem 777 m² großen Grundstück in begehrter Lage errichtet und in 2003 modernisiert. Ein Erbbaurechtsvertrag, mit einer Laufzeit von 99 Jahren und marktüblicher Indexierung der Erbpacht, wird mit Kaufvertrag beurkundet. Es ist ein Erbpachtzins von Euro 885,78 monatlich vorgesehen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 197 m². Das EG ist über einen Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Diele zu erreichen. Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie 2 weitere Räume schließen sich an. Das OG überzeugt durch 4 Zimmer, 2 weiß geflieste Bäder, Flur sowie 2 Wintergärten. Im ausgebauten DG befindet sich ein großer Raum nebst Abstellraum als weitere Nutzfläche. Das Haus wurde mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt und mit isolierten Holz-bzw. Kunststofffenstern, Ölheizung und einem Teilkeller ausgestattet. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet. Ein Carport gehört ebenfalls dazu. Frei nach Vereinbarung! (9745)

Lage

Brackwede liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Stadtbahnanschluss und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Nachbarorten sowie der Innenstadt, welche nur 15 Auto-/ Stadtbahnminuten entfernt ist. Außerdem bietet der Park eine schöne Kulisse für Spaziergänge.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dirk Möller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Möller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9745 - vielen Dank!