Großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 1.731 m² Grundstück PLUS: Option auf weiteres Baugrundstück
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* repräsentative, großzügige Immobilie * parkähnliches, groß angelegtes Grundstück mit Baumbestand (ca. 1.731 m²) * Verblendmauerwerk * Zufahrt zur Doppelgarage im Untergeschoss * sehr große Sonnenterrasse mit Süd-Westausrichtung * Gartenpavillon * Erdgeschoss: ausgesprochen großer Wohnbereich, Esszimmer und Küche sowie Gästezimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Diele * Obergeschoss: zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Tageslichtbad und Wohn-/Arbeitszimmer * Untergeschoss: Doppelgarage, Weinkeller, Waschküche mit Dusche, Abstellräume, Heizung/Technik
Ausstattung
* entkernt und Anbau in 1973, teilweise Dachdämmung in 1985 * Terrasse mit Tropenholzbelag (Unterbau neu in 2023), Heizstrahlern und Lichtschächten * Holzfenster mit Doppelverglasung * Kamin mit Glasschutztür * teilweise Glastüren * Terrassenzugang über Wohn- sowie Essbereich * Wohnzimmer und Bibliothek, getrennt durch Split Level * Markeneinbauküche * Gästebereich mit separatem Tageslichtbad mit Dusche/WC * maßangefertigte Einbauschränke in Tischlerqualität * Bodenbelag: Travertin Fliesen im Wohnbereich des Erdgeschosses, ebenso Flur, Treppe, Diele sowie Küche; Teppichboden im Gästezimmer sowie im Obergeschoss
Lage
* Wirtschaftsstarke Region Ostwestfalen * Bielefeld mit rund 340.000 Einwohner, Ortsteil Bielefeld-Senne * eine der begehrtesten Wohngegenden * ruhiges Wohngebiet * Nähe zum Teutoburger Wald * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind gut erreichbar * gute Verkehrsanbindung an die A33 (Osnabrück/Paderborn) sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) * Flughäfen Paderborn und Münster/Osnabrück sind jeweils in ca. 40 Autominuten erreichbar
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DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Frau Martina Timpe
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