Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Waldrandlage von Leopoldshöhe

33818 Leopoldshöhe

595.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
536 m2
Wohnfläche
166 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8145675
Anbieter-ID
22352
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52,45 kWh/m2a
Gültig bis
07.03.2032
Aus­stell­datum
08.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses moderne und gepflegte Wohnhaus liegt in einer jungen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Ortsteil Bechterdissen. Nur 750 Meter entfernt erreichen Sie den Ortskern von Asemissen mit Grundschule, Supermärkten, Ärzten, Apotheke und Gastronomie. Die umliegenden Städte Bielefeld, Bad Salzuflen und Herford sind dank der guten Anbindung an den ÖPNV, den Bahnhof Oerlinghausen und die Autobahn A2 schnell erreichbar. Das Haus kann klassisch als Einfamilienhaus oder aufgrund der gelungenen Grundrissplanung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Büro, Tageslichtbad sowie ein Abstell- und Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein weiteres Bad und ein großer Ost-Balkon. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gaszentralheizung, Solaranlage, Sauna, Carport, Gartenhaus, 2PKW-Stellplätze und Zisterne. Diese attraktive Immobilie wird voraussichtlich Ende 2023 für Sie freigestellt.


Ausstattung

Weitere Details zu der Immobilie: - Klinkerfassade - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher - Solarthermie - teilweise Fußbodenheizung - Laminat- und Fliesenböden - Sauna - Carport - Gartenhaus - 6000 l Regenwasser-Zisterne - Ausbaureserve im Spitzboden


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 52,45 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 2001 Heizungsart: Gas-Heizung

Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Winter

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