Großzügiger Landgasthof in Nordseenähe zur Umnutzung

25885 Ahrenviölfeld

495.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
690 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25885 Ahrenviölfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zimmer
10
Gesamtfläche
690 m2
Grundstück
7.000 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
540 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7780133
Anbieter-ID
2818
Stand vom
25.07.2022
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
Courtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.10.2028
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses zum Kauf angebotene traditionsreiche Anwesen, ein ehemaliger Landgasthof, wurde 1910 erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 690 m² verteilt sich auf die Gastwirtschaft, den Festsaal, die Gästezimmer und die Privatwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Gaststube mit Tresen. Von hier gelangt man über den Speiseraum in den großzügigen Festsaal, die zusammen auf einer Fläche von ca. 160 m² Gesellschaften bis zu 120 Personen ein geschmackvolles Ambiente für Festivitäten jeglicher Art bieten. Die Gastronomieküche, das Büro, zahlreiche Abstellräume und die Gäste-WCs befinden sich ebenso auf dieser Etage. Im Obergeschoß der Gaststätte bieten zwei Doppelzimmer, ein Drei-Bett-Zimmer und eine Gästewohnung mit 4 Betten insgesamt 11 Gästen Platz. Im Erdgeschoss des angrenzenden Privatgebäudes befindet sich eine weitere, ca. 22 m² große Ferienwohnung zur Beherbergung von 2 Gästen. Die in der oberen Etage dieses Gebäudes liegende Privatwohnung umfaßt auf ca. 150 m² ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum....Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.


Lage

Ahrenviölfeld liegt im nordwestlichen Schleswig-Holstein in bester Ausflugslage. Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20, die Ostsee in ca. 40, die dänische Grenze in ca. 35 Fahrminuten. Ebenso attraktiv ist die Nähe zur Hafenstadt Husum, die in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen ist.


Sonstiges

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Käufern. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unsere Hompage www.remax.de/hamburg-eppendorf oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf. RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX

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