Großzügige und vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss in BI-Stieghorst!

33605 Bielefeld

3.867,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
19
Zimmer
552,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
19
Büroflächen
552,55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7032387
Anbieter-ID
125602030#mu4qq
Stand vom
12.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten, fällig bei Abschluss des Mietvertrages (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
3.867,50 €
Separates WC
2.0
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.08.2029
Aus­stell­datum
24.08.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
45.0 kWhm2a
Wärmewert
152.0 kWhm2a
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
33× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
33.0

Die im 1. Obergeschoss befindliche Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 552,55 m². Über den großzügigen Eingangsbereich sowie den modernen Personenaufzug sind die beiden Büroflügel der Etage zu erreichen. Diese sind durch Glastüren vom Flurbereich abgetrennt. In dem größeren Flügel stehen 12 etwa gleichgroße Büroräume sowie eine Teeküche zur Verfügung. Im kleineren Teil befinden sich 6 Büroräume sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Des Weiteren ist ein Großraumbüro vorhanden, welches alternativ auch als Konferenzraum genutzt werden könnte.


Ausstattung

Der Eingangsbereich ist mit hellem Fliesenboden ausgestattet und in den Büroräumen ist Teppichboden verlegt worden. Ferner sind einzelne Räume mit Einbauschränken ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten verfügen die einzelnen Büros über viel Tageslicht. In der Teeküche sind eine Spülmaschine und ein Kühlschrank eingebaut und die Sanitäranlagen befinden sich in einem modernen und gepflegten Zustand.


Lage

Die Büro- bzw. Praxisfläche befinden sich an einer sehr gut frequentierten Straße in Bielefeld-Stieghorst und sind ideal an den ÖPNV angebunden. Durch die in unmittelbarer Nähe gelegene B66 ist die Autobahn A2 ebenfalls kurzfristig erreichbar. Einige Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.


Sonstiges

Es können zusätzlich insgesamt 33 Stellplätze angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen großen Personenaufzug, über den die einzelnen Etagen erreicht werden können. Pro Stellplatz sind monatlich 25,- € fällig. Der Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.! Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125602030#mu4qq - vielen Dank!