Großzügige und moderne Bürofläche in der Bielefelder Innenstadt gegenüber dem Landgericht!

33602 Bielefeld

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
189 m2
Büroflächen
189 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5838321
Anbieter-ID
409
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsnettomieten)
3.400,00 €
Provision für Mieter
3.944,00 € (inkl. MwSt.)

Die Mietercourtage beträgt 2 Nettomieten zzgl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Brutto­kalt­miete
2.200,00 €
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Aufzug
Einbauküche
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Teppichboden
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ca. 189 m², die sich wie folgt aufteilen: Fünf Büros zzgl. Besprechungsraum. Alle Räume profitieren von einer breiten Fensterfront, so dass ausreichend Tageslicht in das Büro gelangt. Der großzügige Flur, der sich über die gesamte Fläche erstreckt, ist durch eine Tür vom Eingangs- und Wartebereich von den einzelnen Büroräumen abtrennbar. Separate Damen- und Herren-WC´s sowie eine Küche sind vorhanden. Stellplätze können im Hof oder auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.


Ausstattung

Die hellen Büroräume sowie der modern gestaltete Flur mit hochwertigem Vinylboden und Wandleuchten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büros selbst sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über Magnetwände, wodurch ein organisatorisches und effizientes Arbeiten möglich ist. Die Küche ist gefliest und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung (CAT 7) ist in allen Räumen vorhanden.


Lage

Die vielseitig nutzbare Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe zum Landgericht Bielefeld. Durch die verkehrsgünstige Lage sind eine schnelle Anbindung zum Ostwestfalendamm und auch zur Detmolder Straße gegeben. Die Bielefelder Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wo verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nächster Nähe vorhanden sind.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung. Die Fläche ist frei nach Vereinbarung! Der Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 409 - vielen Dank!