Großzügige und helle Büroräume am Adenauerplatz! (Gadderbaumer Str.)

33602 Bielefeld

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
4
Gesamtfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6551255
Anbieter-ID
64
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten)
2.700,00 €
Provision für Mieter
Keine Maklercourtage!
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.260,00 €
Netto­kalt­miete
900,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Parkhausstellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
01.03.2022
Aus­stell­datum
01.03.2012
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
20 kWhm2a
Wärmewert
188 kWhm2a
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Im Jahr 2017 wurde eine neue Fernwärmestation eingebaut, die eine deutliche Reduzierung der Heizkosten mit sich bringen wird.
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Büroetage ist wie folgt aufgeteilt: Ein großer Konferenzraum, zwei Büroräume, ein Büro (z.Zt. Aufenthaltsraum) mit kleiner Küchenzeile, einen Lagerraum sowie je ein Damen- und Herren-WC getrennt.[nbsp] Die Fläche kann über zwei Eingänge erschlossen werden.


Ausstattung

Die Räume werden einzugsfertig übergeben und sind mit Nadelfilzboden ausgestattet, eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Im Haus befindet sich ein großer moderner Aufzug. Für das gesamte Haus steht ein Hausmeister zur Verfügung, der in der 6. Etage wohnt. Stellplätze in der Tiefgarage können für je 50,00 € mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.


Lage

Die komplett renovierten Büroräume befinden sich im 4. OG eines modernen Geschäftshauses in einer Top-Lage mit Blick auf die Sparrenburg und sehr guter Verkehrsanbindung sowie hervorragendem ÖPNV-Anschluss.


Sonstiges

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Heizenergieverbrauchskennwert: 188 kWh Stromverbrauchskennwert: 20 kWh Energieeffizienzklasse: F Grundmiete, Nebenkosten und Stellplatzmiete verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt. von z.Zt. 19%.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 64 - vielen Dank!