Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gütersloh-Süd

33332 Gütersloh

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6773319
Anbieter-ID
2921
Stand vom
26.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,4 kWh/m2a
Gültig bis
21.05.2024
Aus­stell­datum
22.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses mit schönem Balkon. Das Haus liegt im beliebten Süden von Gütersloh. Diese Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet! Das Baujahr des Hauses ist 1971. Zur Zeit wird die Wohnung umfassend renoviert. Sie bekommt ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, neue Türen, neue Heizkörper, elektr. Rollläden und einen neuen Bodenbelag (Laminatboden). Malerarbeiten obliegen dem Mieter. So kann er seinen eigenen Geschmack mit einbringen. Die Wohnfläche beträgt 95 m² und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich bzw. Diele, ein gut geschnittenes und helles Schlafzimmer, ein großzügiges Büro oder Gästezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer (von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die Felder) mit angrenzendem Essbereich und bodentiefem Ausgang auf den schönen Balkon; eine Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch sowie ein Gäste-WC.


Ausstattung

Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 22.05.2014 liegt uns vor. Der Energiewert liegt bei 122,4 kWh (m² a), Energieklasse D. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, zusätzlich ein Anteil am Gemeinschafts-Waschkeller.


Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 720 € + 180 € Nebenkosten. Die Fertigstellung kann zum 01.01.2022 oder nach Absprache. Der Eigentümer wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Ein Glasfaseranschluss ist in Bearbeitung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2921 - vielen Dank!