Großzügige u. helle 3-Zi.-DG-Whg. Gä.-WC Balkon Tief-Garage Gütersloh-Zentrum

33330 Gütersloh

712,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,96 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5840084
Anbieter-ID
2810
Stand vom
26.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.424,00 €
Brutto­kalt­miete
712,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2028
Aus­stell­datum
08.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
× / 60,00 € Miete

Bei dem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, komplett renovierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familien-Hauses mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in bevorzugter, ruhiger Zentrumslage. Das Baujahr des Hauses ist 1991. Die Wohnfläche beträgt 88,96 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich bzw. Diele mit eingelassenem Wandschrank, der gut als Abstellraum genutzt werden kann, ein hübsches Gäste-WC, eine gut geschnittene Küche und ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Optisch abgeteilt befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits-bzw. Gästezimmer und ein großzügiges, weißes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag in Eiche-Optik verlegt.


Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem steht ein gemeinsamer Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2018 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 110 kWh(m²a). Energieeffizienzklasse D. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.01.2021 (eventuell früher). Die Kaltmiete beträgt 712 € + 60 € Stellplatz + 160 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2810 - vielen Dank!