Großzügige & stilvolle Büro-, Praxis- oder Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld

33602 Bielefeld

1.925,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
214,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
214,67 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8165994
Anbieter-ID
575
Stand vom
11.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.775,00 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.925,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
Lastenaufzug
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
15.06.2029
Wärmewert
85.80 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
FERN

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld! Nutzen Sie diese besondere & stilvolle Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld und geben Sie ihrem Business den nötigen Schwung! Gestalten Sie die gepflegte & flexible Fläche für ihre Dienstleitung, ihre Mitarbeiter und heißen Sie ihre Kunden & Gäste herzlich willkommen! Die gesamte Büro-/Praxisfläche wurde 2005 umfangreich saniert und erstreckt sich auf ca. 215 qm und bietet Ihnen eine großzügige Raumgestaltung durch u.a. einen großzügigen Eingangsbereich mit darauffolgenden Räumen für jeweils ca. 2 bis 4 Arbeitsplätze, einem Besprechungsraum sowie einer kleinen Küchenzeile mit leichtem Loftcharakter und einen Ausritt in den Hinterhof welcher sich zum historischen Museum der Bielefelder Wäschefrabrik hinaus richtet. Weiterhin seit die Fläche 2 WCs (Damen & Herren) vor 2 weitere große Büroräume und ein weiterer Zugang über den Innenhof des Gebäudes. Im Gebäude befindet sich ein Lastenaufzug sowie sind für ihre PKWs max. 3 Garagen anmietbar. Konnten wir Ihr Interesse wecken dann nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf!


Ausstattung

- Helle Fensterfronten, Doppel Silo. verglaste Fenster - Eigener Zugang - Flexible Raumgestaltung - Hochwertiger & stillvoller Echtholzparkettfußboden - Netzwerkanschlüsse - Serverschrank-/anschlüsse - div. Beleuchtungselemente - Einbauküche möglich (nach Absprache) - Laufzeit des Mietvertrags nach Absprache - Parkmöglichkeiten von ca. 3 Autos im Garagenhof (zzgl. 180,-- €/mtl.)


Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Bielefeld an der Weststraße/Ecke Arndstraße. Sie erfahren eine gute Erreichbarkeit und wenn gewollt eine gute Sichtbarkeit durch die zentrale wie optimale Ausrichtung des Gebäudes von 2 Straßenrichtungen! Die Bürofläche kann zu Fuß, über ÖPNV und mit dem PKW gut erreicht werden!


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Blumemthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 575 - vielen Dank!