Großzügige Praxisfläche mit ca. 168 m² im Zentrum von Bielefeld für 1.930.-€ zu vermieten!

33602 Bielefeld

1.930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
168 m2
Online-ID
9371136
Anbieter-ID
20388
Stand vom
28.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.790,00 €
Provision für Mieter
zuzüglich 3 Monatskaltmieten Maklerprovision, zuzüglich 3 Monatsmieten Kaution zuzüglich 19% MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.930,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.930,00 €

Diese großzügige Praxisfläche ist Teil eines frisch renovierten und gut gepflegten Siebenfamilienhauses und beherbergt im Erdgeschoss der Immobilie ca. 168 m². Die Praxisräume sind hell und lichtdurchflutet, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf in bis zu vier separate Behandlungsräume aufzuteilen. Eine charmante, bisher ungenutzte Terrasse, umgeben von grünen Pflanzen, bietet einen entspannten Außenbereich. Alle Fenster verfügen über einen elektrisch betriebenen Blendschutz. Zudem sind zwei Innenräume als Röntgenraum und Labor eingerichtet. Zusätzlich zu den Behandlungsräumen gibt es ein Ärztebüro, einen einladenden Empfangsbereich, einen gemütlichen Wartebereich sowie eine gut ausgestattete Küche und einen Sozialbereich. Die Praxisfläche ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Einbauschränke. Separate WC-Bereiche für Patienten und Mitarbeiter stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Praxis gehören auch 2 Außenstellplätze für Besucher sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell in jedem Raum reguliert werden kann. Sowohl alle Fenster als auch die Eingangstür der Praxis sind mit Sicherheitsschlössern gegen Einbruch gesichert. Die Praxisfläche war zuvor als Zahnarztpraxis in Betrieb und wird ohne Einrichtung vermietet. Eine Neuvermietung der Praxis könnte ab dem 01.04.2023 erfolgen. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26 E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Praxisfläche - ca. 168 m² - Neuvermietung ab 01.04.2023 möglich, vorher Zahnarztpraxis - 4 Behandlungsräume - 1 Ärztebüro - 1 Empfangsbereich - 1 Wartebereich - 1 Küche - 1 Sozialbereich - 1 WC für Patienten - 1 WC für Mitarbeiter - Fußbodenheizung in allen Räumen - Teppichboden - Einbauschränke - wird ohne Einrichtung vermietet - alle Fenster und Türen verfügen über Sicherheitsschlösser - 2 Außenstellplätze - 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss

Lage

Die Lage der Praxis ist äußerst praktisch - nur etwa 3 Gehminuten vom Amts- oder Landgericht entfernt. Eine Stadtbahnhaltestelle (Linie 1, 2, 3 und 4) ist ebenfalls in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 3 Minuten, zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten und zur Autobahn etwa 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Can Joel Cömertpay

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