Großzügige moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon-Gütersloh-Süd!

33332 Gütersloh

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6447525
Anbieter-ID
1907
Stand vom
19.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.920,00 €
Preis pro m²
8,73 €
Warm­miete
1.200,00 €
Brutto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.20 kWh/m2a
Gültig bis
04.11.2024
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Praktisch ist der Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Die Wohnung hat einen großen überdachten Balkon. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Gartenanteil zur Mitbenutzung. Raumaufteilung: Geräumige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Sehr großes helles Wohn-Esszimmer mit großzügiger Glasfront und Tür zum überdachten Balkon. Am Essbereich ist eine Glasschiebetür zur Küche. Separater Schlaftrakt mit Flur (großer Einbauschrank mit Schiebetüren) und zwei hellen Kinderzimmern. Beide Räume haben bodentiefe Fenster. Elternschlafzimmer mit 2 bodentiefen Fensterlelementen. Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche. Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller. Ein Fahrradabstellraum und ein Kfz-Stellplatz befinden sich in der Tiefgarage.


Ausstattung

- komplett hell gefliest, Fußbodenheizung - weiße Zimmertüren - Glasschiebetür zur Küche - Rauhfaser, weiß gestrichen - weiße Kunststoffthermopanefenster mit elektrischen Rollläden - Belüftungsanlage - Gegensprechanlage mit Kamera, Türöffner


Lage

Ruhige Sackgassenlage in einem bevorzugten Wohngebiet im Ortsteil Kattenstroth.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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