Großzügige Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne!

33334 Gütersloh

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9554409
Anbieter-ID
2093
Stand vom
01.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Provision für Mieter
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Preis pro m²
10,68 €
Warm­miete
1.395,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
max. Personen
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.00 kWhm2a
Gültig bis
23.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive 3-Zimmer Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Wohnung mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne! Interessante Raumgestaltung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenecke und freitragender Holztreppe zum Spitzboden. Küche mit großem Dachflächenfenster sowie vollausgestatteter Einbauküche (50,-€ mtl. Nutzungsgebühr) und ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Sehr einladend ist der Wohnraum mit Ofen und Zugang zum großen Balkon. Helles Gäste-/Arbeitszimmer mit hochwertigem Einbaumöbel und ebnfalls Zugang zum Balkon. Großes, elegantes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die zweite Ebene verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Fensterfront zum Garten sowie einem zweiten Duschbad. Zu der Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz inkl. Wallbox, ein gemeinsamer Waschkeller, gemeinsamer Fahrradkeller, und einem separaten Vorrauskeller.

Ausstattung

- weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden - weiße Zimmertüren - Einbauküche - Vliestapete weiß gestrichen - Diele, Bäder und Küche hell gefliest - Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen (Lärche) - komplett Rollläden - Fenster 2-fach Verglasung - separater Vorratskeller - gemeinsamer Waschkeller - Gegensprechanlage - Wallbox

Lage

Ruhige Wohnlage im Westen von Gütersloh, Ortsteil Pavenstädt.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Frau Anne Jasper

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