Großzügige Maisonette-Wohnung in Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

165.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,69 m2
Baujahr
1978
Online-ID
5081056
Anbieter-ID
20494
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.10.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hell und großzügig präsentiert sich die Wohnung über 2 Etagen mit ca. 98 m². Auf der ersten Ebene befinden sich der über 30 m² große Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die offene Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die zweite Ebene mit 2 Schlafzimmern, ein Abstellraum und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Besonders erwähnenswert ist der große Balkon mit Westausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustür, die Sie trockenen Fußes über einen vorgelagerten überdachten Laubengang erreichen. Die Lage zeichnet sich durch fußläufige Nähe zum historischen Ortskern von Wiedenbrück sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Angebot gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, der Erbbauzins beträgt ca. 60 € monatlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung näher vor! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Ausstattung

• Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung • Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004 • elektrische Rollläden • Laminatboden • die moderne Einbauküche von Nobilia ist im Kaufpreis enthalten


Sonstiges

Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 114,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

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