Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Gütersloh!

33334 Gütersloh

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
90,76 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8180199
Anbieter-ID
1978
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Preis pro m²
2.589,25 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 3.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Wohnung über 2 Ebenen in einem ruhigen 9-Familienhaus. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten der Wohnnutzung: Eingangsdiele mit Abstellecke, großes elegantes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Eckdusche. Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Schöner Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ein großes bodentiefes Fensterelement sowie Fenster und Balkontür zur Loggia, lassen das Licht perfekt in den Raum fallen. Freitragende Holztreppe zur 2. Ebene. Ein kleiner Galeriebereich ist als Lese- oder Arbeitsecke nutzbar. Geräumiges Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster und weiterem Fenster. Durch eine Leichtbauwand ist hier ein zusätzlicher Bereich als begehbarer Kleiderschrank entstanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Vorratsraum im Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller. Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz oder ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.


Ausstattung

- Flur und Wohn-/Schlafräume mit Laminatboden - Badezimmer hellgrau gefliest - hellbraune Zimmertüren - Wände tapeziert und gestrichen - komplett Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster) - Fenster 2-fach Verglasung - Gegensprechanlage - Waschkeller - separater Vorratsraum


Lage

Ruhige Wohnlage im Westen von Gütersloh.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anne Jasper

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